新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 万年| 阿克苏| 广德| 双鸭山| 新安| 黄冈| 共和| 甘孜| 宣恩| 长丰| 楚州| 绵竹| 鄂尔多斯| 济阳| 上海| 北宁| 邳州| 攀枝花| 龙里| 麻城| 玛曲| 常山| 岚县| 定襄| 茶陵| 柳江| 兖州| 珊瑚岛| 乌伊岭| 岳池| 顺平| 乳山| 喀什| 天安门| 宜宾市| 连山| 南澳| 文昌| 道孚| 彝良| 岳普湖| 东乡| 剑川| 南城| 黔江| 延吉| 大荔| 喀什| 喀喇沁左翼| 防城区| 葫芦岛| 南木林| 静宁| 海晏| 枣庄| 范县| 霍邱| 米泉| 镶黄旗| 福州| 临安| 贵港| 巩义| 巴东| 双牌| 嘉祥| 长宁| 遂溪| 江安| 遂溪| 肃南| 兰坪| 青州| 五通桥| 梁平| 临沧| 金乡| 宁晋| 麻栗坡| 克拉玛依| 平罗| 铁山| 阿鲁科尔沁旗| 阳朔| 汕头| 邻水| 遵义市| 泸水| 苍梧| 临猗| 丰城| 仁布| 陆川| 美姑| 营山| 毕节| 南芬| 安塞| 喀喇沁旗| 齐齐哈尔| 龙泉| 召陵| 共和| 科尔沁左翼后旗| 荔波| 罗城| 马关| 泰顺| 武冈| 百色| 肃宁| 治多| 平湖| 萝北| 尚志| 望城| 麦盖提| 绥芬河| 岫岩| 昌江| 汉中| 竹溪| 台安| 东港| 南澳| 类乌齐| 延吉| 南票| 辽源| 察哈尔右翼中旗| 伊春| 松潘| 阳春| 福贡| 榆中| 祁东| 曲麻莱| 泽库| 信宜| 孟州| 定结| 花垣| 南川| 孝昌| 岢岚| 莘县| 浑源| 信丰| 都匀| 汾西| 巴马| 于都| 亳州| 潼关| 天山天池| 威远| 富宁| 永平| 上蔡| 永胜| 长垣| 会宁| 霍林郭勒| 聂拉木| 阳朔| 文山| 长岭| 荣县| 峨眉山| 忻城| 冀州| 乌达| 甘孜| 华阴| 广平| 监利| 长海| 云县| 阿拉善左旗| 梁山| 岫岩| 凤城| 峡江| 虎林| 施甸| 南召| 鱼台| 宁明| 荔波| 泾川| 项城| 焦作| 平原| 瑞金| 江津| 金门| 聂拉木| 平泉| 平乐| 九台| 洞头| 青海| 张家口| 王益| 莲花| 招远| 横县| 安县| 株洲县| 镇远| 营口| 东沙岛| 耒阳| 南召| 攸县| 武乡| 法库| 临城| 六枝| 马关| 南海| 息烽| 龙门| 岗巴| 乌苏| 河北| 宁都| 永登| 龙泉| 龙口| 北京| 滨海| 廉江| 平房| 蒙自| 赣县| 夏邑| 富锦| 永寿| 尼玛| 广西| 顺平| 福安| 额敏| 博野| 无锡| 绥宁| 思茅| 荣成| 田林| 河池| 新巴尔虎右旗| 永泰| 邵东| 苍南| 伊吾| 安泽| 建阳| 桂平| 于都| 上饶市| 金口河| 宝山|

儿童高血压严重损害健康 儿童血压测量标准不同

2019-05-21 00:42 来源:腾讯健康

  儿童高血压严重损害健康 儿童血压测量标准不同

  原标题:“你救了我这次,能救得了我一生吗?”警察:见你一次我就会救你一次救援跳楼轻生女孩现场,民警与轻生女的一句简短对话,感动了现场所有人……一位民警在千钧一发之际,死死抓住寻短见的少女,最终少女获救。互动课堂是基于“家-校-课堂”三维互动,做专业级的“智慧课堂”整体解决方案。

4月23日,在第23个世界读书日之际,中国青少发展基金会携手神尔科技股份走进湖北英山县,正式启动国学教室系列项目。财政部会同人力资源社会保障部根据会计专业技术人员能力框架,定期发布继续教育公需科目指南、专业科目指南。

  在县政府、教育局及全县师生代表的共同见证下,中国青少年发展基金会希望工程事业部部长冯敏慧女士同英山县教育局签署合作意向书,计划率先在英山县10所中小学开展希望教室项目。此外,保持合理的职业结构还为实现以人为本的城镇化,为全面建成小康社会打下坚实基础。

  2018年4月19日下午,由国维集团捐资设立的“北京师范大学海师教育发展基金”捐赠仪式在北京师范大学珠海校区国际交流中心举行。而这无疑也正是中国父母最关心最关注的焦点和热点。

而这无疑也正是中国父母最关心最关注的焦点和热点。

  原标题:与世为敌的特氏算盘美国总统特朗普终于扣动了贸易战的扳机,但枪口却并未如外界猜测的那样只瞄准某个国家,这一次特朗普扫射了整个世界。

  很艰难。结果也是想方设法靠忽悠赚钱。

  他作为出品人,组织出版了高等院校空乘专业主干课程教材,被全国高等院校普遍使用,并被列入“十三五”规划教材;创办了《空姐世界》杂志及杂志网站,该杂志和网站是迄今为止全球唯一以《空姐世界》命名的时尚类月刊杂志和网站,被中国航空运输协会飞行乘务员委员会指定为唯一会刊。

  五月春归浓。黄埔区与副区长梁正华会谈双方观看爱学堂动漫微课广州黄埔区副区长梁正华、区教育局局长张建武、区教育局主任督学许逊以及多位中学校长代表接待了慕华成志教育考察团。

  调研期间,杨国中副局长要求国家外汇管理局广东、江西省分局认真学习贯彻党的十九大精神,紧密结合市场主体诉求和当地实际,进一步探索外汇管理改革,为市场做好服务,在贯彻落实中央决策部署上走在前列。

  据悉,“易考通”将在6月兰大网院的期末考试中正式大规模使用;弘成教育也将根据用户需求,陆续为接入该系统的合作院校进行迭代升级工作。

  2018年4月26日,北京为明教育集团在政府与教育部门的支持下,在中华文化策源地、世界圣山终南山终南草堂挂牌,正式成立“为明教育集团传统文化教育基地”。”观众的误会大部分是因为安迪不善言辞的性格引起的,黄圣依表示:“我儿子内心特别柔软,外表很酷,有的时候他不说话,但是心里面都是装着对方的。

  

  儿童高血压严重损害健康 儿童血压测量标准不同

 
责编:
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2019-05-21 14:39:38  报料热线:86598222
国学才艺表演英山县教育局特聘请神尔教育研究院肖鹏博士为“英山县教育发展顾问”正是因为看到了草盘小学国学教育的良好成效,所以此次中国青少年发展基金会“阅读中国暨国学教室项目”选择神尔泽慧国学教育系统解决方案进行合作。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

江苏海门市海门镇 徐里营 高德安 平公山 杨店镇
东方明珠花园 梨子山 天津四 巴蜀农人 汇园